| 제목 | 시공사와 시행사의 분양자를 무시하는 요식행위 안됩니다. |
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| 작성자 | 윤** |
| 공개여부 | 공개 |
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안녕하십니까.
저는 경기도 양주시 삼숭동 554-1번지 일원에 건설되고 있는 옥정역 로제비앙 메트로파크 (舊 옥정역 대광로제비앙)입주예정자 입니다. 시행사 및 시공사에서는 당초 6월 4일부터 3일간 아파트 사전점검 안내가 있었습니다. 그러나 입예협에서 5월 15일과 5월 29일 대표로 확인차 불시점검 후 공개한 내용에는 이제 3일 남은 시점에서 도저히 입주민들이 사전점검을 할 수 없는 지경으로 공사진행이 더딘 상태였습니다. 그럼에도 불구하고 시행사나 시공사측에서는 애초에 사전점검이 불가한 날짜에 오라고 안내를 해놓고 아무런 변명조차 없는 상황입니다. 주택법 제48조 2에 의거하여, 사용검사를 받기 전에 입주예정자가 해당 주택을 방문하여 공사상태를 미리 점검 하여 입주민들의 재산상 피해를 미연에 예방하고자 하는 것 일진데, 아파트 외부 공용부는 물론 세대내 실내 뭐하나 살펴볼 수 있는 준비가 전혀 되지 않아, 입주민의 재산상 피해 및 이주계획 차질에 따른 경제적 손실또한 예상되고 있습니다. 물론 대내외적인 각종 악재들로 사업승인계획 시 제출된 공사예정일정 대비 어느 정도 지연될 수도 있겠다 양보 하더도, 시행사나 시공사측에서는 그 동안 이에대한 아무런 공지도 없었고, 입예협측의 우려에도 기일에 맞춰 시공할 수 있다며 예정대로 사전점검일을 잡아버리고 강행하는 행태는 무책임한 횡포다라고 밖에 할 수 없습니다. 이는 실로 그동안 감리업무가 소홀하지는 않았는지 의심하지 않을 수 없는 상황이며, 관리당국의 철저한 확인과 시정명령등 필요한 조치를 강력히 요청 드리는 바입니다. 아래의 요청사항은 이런 저희를 대표해 입예협에서 요청사항을 정리하여 준 것이니, 이에 대해서 검토 하신 후, 시행사 (백상) 및 시공사 (대광건영) 측에 강력한 행정지도 부탁 드리오고, 1243세대의 지역주민의 재산상 피해를 예방할 수 있도록 적극 행정 및 조치를 부탁 드립니다. ----------------------아 래--------------------------- 1, 경기도 품질검수 일정 변경 요청 드립니다. -. 기존 : 6/17 => 수정 : 6/30 -, 경기도 품질검수 건은 사용준공승인 결정 시 중요한 사안이 됨에 따라, 해당 검수 일자 산정 전 필히 현장 방문하신 후 검수가 가능하다고 판단되는 일정으로 재산정 요청 드립니다. -, 단순하게 사용준공승인을 득하기 위한 요식행위 및 탁상행정은 지양해주시기 바랍니다. 2. 사용준공승인 후, 잔여공사분(or 하자)에 대한 책임시공이 반영될 수 있게 공사 타임테이블 작성 및 시행조치 계획 건이 작성된 시공사 대광건영 대표이사 직인이 찍힌 공식 공문으로 회신 될 수 있게 강력한 행정지도 요청 드립니다. 3. 입주 후, 하자 대응을 위한 A/S센터 전담인력 외 잔여공사 및 책임시공을 위한 본사 급 인력 5~10명 3개월 간 현장 상주를 통해서 확실하게 공사 마무리 될 수 있게 행정지도 요청 드립니다. 4. 감리보고서('21년 상반기~'22년 상반기) 정보공개청구를 통한 감리업체의 업무태만의 건에 대해서 주택법 제48조 2항에 의거하여 강력하게 행정지도 요청 드립니다. 신축 아파트 입주 시 저를 포함한 다수의 입주예정자분들은 금융비용 등의 자금 맞춤 건으로 현 상황에서도 많은 고민과 스트레스가 있는데 자칫 7월 말로 예정이 된 준공승인 일자까지 제대로 된 공사가 진행되지 않아서 사용준공승인이 지체가 된다면 재산상의 피해가 예상됩니다. 자칫 무리한 사용준공승인 인가를 위한 조건부 승인과 같은 말도 안되는 사용준공승인은 절대로 안되는 상황 입니다. 무조건 일정 내 완벽한 시공을 하든가 그게 어렵다면 시공사 측에서 지체보상금을 고려해서라도 지금이라도 현실적으로 공사 완료 가능한 시점에 대해서 사전 안내를 해야된다고 생각됩니다. 소중한 우리 집이고 소중한 재산권 입니다. 아무쪼록 짧은 기한 내 많은 부분이 개선될 수 있게 많은 관심 요청 드립니다. 감사합니다. |
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